KURSPLAN

Samhällsekonomi inom fastighetsförmedling 7,5 Högskolepoäng

Real Estate Economics
Grundnivå, N0025N
Version
Kursplan gäller: Höst 2017 Lp 1 - Tillsvidare
Vald version visar för vilken termin och läsperiod som denna kursplanen gäller för. Senaste version visas först.

Kursplanen fastställd
Kursplanen är fastställd 2007-12-17 att gälla från höstterminen 2008.

Reviderad
av Huvudutbildningsledare Daniel Örtqvist, Institutionen för ekonomi, teknik och samhälle 2017-02-15

Utbildningsnivå
Grundnivå
Fördjupningskod
G1N
Betygskala
U G VG
Ämne
Nationalekonomi
Ämnesgrupp (SCB)
Nationalekonomi

Behörighet

Grundläggande behörighet + Matematik 3b/3c, Samhällskunskap 1b/1a1+1a2 (områdesbehörighet A4). Eller: Engelska B, Matematik C, Samhällskunskap A (områdesbehörighet 4)


Urval

Urvalet grundas på betyg och högskoleprov



Mål/Förväntat studieresultat
Målet med kursen är att studenten ska känna till såväl mikro- som makroekonomiska faktorer som påverkar fastighetspriser, samt kunna genomföra enklare analyser och prognoser rörande fastighetsprisernas utveckling. Detta innebära att efter avklarad kurs ska studenten kunna:
• Redogöra för prisbildningen på fastighetsmarknaden med hjälp av mikroekonomiska resonemang, med betoning på den lokala och regionala fastighetsmarknaden.
• Redogöra för och analysera effekterna av olika former av regleringar på en marknad
• Genomföra enklare analyser och prognoser av prisutvecklingen på den lokala och regionala fastighetsmarknaden
• Redogöra för mekanismerna som driver den makroekonomiska utvecklingen vad gäller t ex tillväxt, arbetslöshet och inflation och hur sådana faktorer påverkar te x byggkonjunktur och fastighetspriser.
• Redogöra för hur räntebildningen sker i en liten öppen ekonomi som Sverige på kort och lång sikt, samt kunna bedöma hur denna påverkar prisbildningen på fastigheter och byggkonjunktur.

Kursinnehåll
• Modeller för prisbildning och partiell marknadsjämvikt med tonvikt på hyres- och fastighetsmarknaden och deras interaktion.
• Efterfrågan och utbudet på fastigheter och dess känslighet för förändringar i priser och inkomst
• Beteendet hos individens och dennes betydelse för efterfrågan på varor, tjänster och fastigheter, givet de begränsningar individen möter
• Nyproduktion av bostäder och dess betydelse för utbudet av varor och tjänster, givet de begränsningar som teknologin och marknadsregleringar inom bygg- och bostadssektorn sätter.
• Företagets beteende givet olika marknadsformer och dettas betydelse för prisbildningen och utbudet på marknaden.
• Introduktion till olika marknadsmisslyckanden som till exempel externa effekter och kollektiva varor samt dess betydelse för prisbildningen på fastigheter
• Grundläggande makroekonomiska begrepp som till exempel BNP, ekonomisk tillväxt, bytesbalans, arbetslöshet, inflation, växelkurs och sparande
• Konjunkturer, konjunkturpolitik och tillväxt i en liten öppen ekonomi och dess betydelse för prisbildningen på fastighetsmarknaden.
• Räntebildningen i en liten öppen ekonomi på kort- och lång sikt samt dess betydelse för prisbildningen på fastighetsmarknaden.
• Metodik för marknadsanalyser

Genomförande
Undervisningen sker i form av föreläsningar, seminarier samt projektarbete.

Examination
Examination sker i form av skriftlig tentamen motsvarande 6 högskolepoäng samt projektarbete motsvarande 1,5 högskolepoäng. På den skriftliga tentamen examineras i första hand teoretisk förståelse och analys. Studentens förmåga att omsätta teorier och genomföra självständiga analyser och prognoser  av fastighetsmarknaden examineras främst genom projektarbetet och aktivt seminariedeltagande.

Övrigt
Den student som inte personligen registrerat sig eller kontaktat ETS utbildningsadministration, eduets@ltu.se under läsperiodens första tre dagar riskerar att förlora sin plats på kursen. Detta gäller även student med platsgaranti.

Examinator
Jerry Blomberg

Litteratur. Gäller från Höst 2009 Lp 1 (Kan ändras fram till 10 veckor innan studiestart)
Klas Eklund, Vår ekonomi - En introduktion till samhällsekonomin, Norstedts, senaste upplagan.

Kursgivare
Institutionen för ekonomi, teknik och samhälle

Prov
ProvnrTypHpBetyg
0001Tentamen6.0U G VG
0002Skriftliga inlämningsuppgifter samt projektarbete1.5U G#

Studiehandledning
Studiehandledning finns i lärplattformen Canvas före kursstart. Du som är ny student hittar all information du behöver på www.ltu.se/nystudent. Du som redan studerar vid Luleå tekniska universitet hittar information om kursstart via schema på studentwebben alternativt via kursrummet i lärplattformen. Du når lärplattformen via Mitt LTU.